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Flächennutzungsplan

Allgemeine Informationen

Wenn Sie wissen möchten, ob Ihr Grundstück überhaupt als Baugrundstück genutzt werden könnte, sollten Sie Einblick in den Flächennutzungsplan Ihrer Gemeinde nehmen.

Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan (städtebaulicher Rahmenplan) der Gemeinde. Er enthält die von der planenden Gemeinde gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten, städtebaulichen Nutzungen. Das können zum Beispiel sein: Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.

Der Flächennutzungsplan entwickelt keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück, herzuleiten. Er stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden ein behördenverbindliches, planungsbindendes Programm dar.

Die Darstellungen des Flächennutzungsplans sind Grundlage für die Erstellung der Bebauungspläne, die die gegenüber allen Bürgern rechtsverbindlichen Festsetzungen enthalten.

Außerdem ergibt sich eine mittelbare Betroffenheit für die Bürger bei Genehmigungen von Vorhaben im "Außenbereich" gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB), weil hier einem Bauvorhaben in der Regel einer oder mehrere öffentliche Belange entgegenstehen.

An wen muss ich mich wenden?

An die für den Bebauungplan zuständige Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung.

Rechtsgrundlage
  • §§ 5 - 7 Baugesetzbuch (BauGB),
  • Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung (BauNVO).

Ansprechpartner/in
Herr Jens-Peter Dahl Standort anzeigen
Sachbearbeiter BauwesenRathaus, Zimmer 31
Stiefenhoferplatz 1
22885 Barsbüttel
Telefon: 040 67072-421
Telefax: 040 67072-480
E-Mail:

Aufgaben:
Bauleitplanung
Bauordnung
Bauanträge

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Frau Rita Dux Standort anzeigen
Fachbereichsleiterin FB 4 - Bauen und Umwelt / Fachdienstleiterin FD 42 Planen und HochbauRathaus, Zimmer 30
Stiefenhoferplatz 1
22885 Barsbüttel
Telefon: 040 67072-400
Telefax: 040 67072-480
E-Mail:

Aufgaben:
Fachbereichsleiterin
Fachdienstleiterin
Städtebauliche Planung

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Frau Ricarda Ladage Standort anzeigen
StadtplanerinRathaus, Zimmer 34
Stiefenhoferplatz 1
22885 Barsbüttel
Telefon: 040 67072-424
Telefax: 040 67072-480
E-Mail: